1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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ラフィーネ瀬田
滋賀県大津市神領三丁目
東海道本線 / 石山駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 68.13㎡の場合
相場
1,738万円
25.5万円/㎡
875
1,450
2,025
2,600
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜2,025万円
21.3万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラフィーネ瀬田
1,698万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 68.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 1,698万円 | 24.9万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,750万円 | 25.7万円 | 2階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ラフィーネ瀬田 大津市神領三丁目 | 石山駅18分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレマジュール 大津市和邇中浜 | 和邇駅2分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/23 | グローバル堅田III 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 1,350万円 | 19.9万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,780万円 | 30.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | Mプラザ堅田駅前表通り 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅5分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.21㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/02 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランドヒル叡山 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,599万円 | 19.6万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | オーブラン坂本 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅3分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランベリー唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅7分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/17 | グローバル唐崎 大津市弥生町 | 唐崎駅5分 | 1,230万円 | 21.0万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | グランコート大津唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/31 | シティオ大津・唐崎 大津市あかね町 | 唐崎駅12分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロータリーマンションパレリヴァージュ 大津市柳川二丁目 | 大津京駅14分 | 1,400万円 | 20.4万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/28 | ロータリーマンションパレ・ベルフォーレ 大津市錦織三丁目 | 大津京駅8分 | 2,099万円 | 30.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロータリーマンションパレ・ベルシェ 大津市桜野町二丁目 | 大津京駅9分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドール浜大津 大津市長等三丁目 | 三井寺駅5分 | 1,470万円 | 25.3万円 | 58.21㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津二丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ユニライフ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅4分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/05 | サンルシエル大津 大津市逢坂一丁目 | 大津駅6分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロータリーマンション大津・京町 大津市京町四丁目 | 大津駅7分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | ウェスタ大津 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅9分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。